观玥名邸售楼处对外招待敞开-观玥名邸营销中心电话-地址

  开盘冻资挂号2047批客户，在19号当天开盘仅用时2个半小时就现已悉数售罄，也是深圳本年第3个日光盘！选房也是仅排到289号，后边还有1758批买家跑空。官方售楼处热线：（官方）中介勿扰而通过10月份张狂楼市后，整个光亮的新房价格也同样是全体有所上调，包含前段时间推出的中海韶光境1栋，所以这次观玥名邸推出的5栋也是对应上调了价格，遍及涨幅在27-61万不等，其间80平的3房2卫涨幅最猛。

  观玥名邸网传价格光亮日光盘——观玥名邸据传开端诚心挂号了！估量28日（本周四）取证，30日开盘。

  推出5栋147套建面约82-89㎡三房，折后295万起，比较首开的3栋（折后246万起）

  这次价格比较之前还贵了不少，尤其是89平，这次最低325万起，比较之前89平的最高价（298万）还贵了二十多万，

  尽管仅仅网传价格，但终究开盘价估量不会相差太多。这次加推的房源坐落5栋，比较首期的3栋单个户型朝向会好点，方位也更靠里面，

  作为光亮第二个修建新规发布后入市的新盘，超高得房率，这次“部分凸窗进深加大、空调室外机位尺度加大，户型卧室进深加大，相应修正修建概括。

  观玥名邸归于凤凰城板块的光侨路与参观路交汇，接近虹桥公园/光亮城站，归于现在光亮新盘价值版块榜首队伍的方位。

  该地块是2023年8月18日，光亮凤凰A503-0107宗地经6家房企29轮竞价，终究由上海中建东孚（中建八局）以16.15亿成功竞得，楼面价20970元/㎡。

  项目共由4栋总高32-33F住所组成，其间1/2/3栋商品房33F，5栋商品房+保证房32F，4栋是1所6班制幼儿园。

  总规划820户，其间商品房719套，保证房101套（公租房+企业自我克制租借住宅）

  商品房悉数是套内修建面积小于90㎡的产品，主要是针对刚需客户，保证房建面约70㎡的户型93套，建面89㎡的户型8套。（深圳中建-观玥名邸售楼处官方电话：）

  规划的是竖厅格式，客厅3.3米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.65米/2.55米/2.45米的宽度，L型厨房，卫生间干湿别离，有朝东北向或正东朝向。

  规划的是竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.9米/2.9米/2.6米的宽度，客厅衔接次卧出6.3米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿别离，有西北、西南或东南朝向。

  规划的是横厅南北通透格式，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化，4个卧室别离做到了4.1米/3米/2.5米/2.4米的宽度，主卧套房规划，客厅衔接次卧出6.7米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿别离，阳台主朝西南向

  项目间隔光亮城站约800米，间隔在建的13号线米，曾经的同观路站现已改名，未来的地铁口物业，交通便当。

  项目周边现在没什么商业，需要等后续周边楼盘都相继交给后，楼下社区的底商才会老练起来。

  现在约3公里规模内万达广场，光亮广场，蓝鲸国际购物中心，星河coco city（在建）等商业归纳体。

  自带1所6班制幼儿园，西北侧是南科大凤凰校园，东侧在建的深圳试验光亮校园（集团）科林部（暂用名：光亮城校园），教育资源丰富，详细学区区分以教育局公示为准。

  深试验光亮科林部用地面积约16947平方米，总修建面积约4.2万平方米，地上七层，地下一层，定位为九年一贯制校园，办学规划为42班，其间，小学部24个班，初中部18个班。

  项目直线米规模内有明心园，光亮市民广场，一公里规模内有休闲公园（百花园）归纳公园（新城公园、虹桥公园等）森林公园（阳台山森林公园、光亮农场等）

  观玥名邸前次在2024年10月14日取证入市，首推3栋，折后单价在3.16-3.54万/㎡，折后均价3.35万/㎡，总价在253-391万/套，截止开盘冻资挂号2047批客户，在19号当天开盘仅用时2个半小时就现已悉数售罄，也是深圳本年第3个日光盘！选房也是仅排到289号，后边还有1758批买家跑空。而通过10月份张狂楼市后，整个光亮的新房价格也同样是全体有所上调，包含前段时间推出的中海韶光境1栋，所以这次观玥名邸推出的5栋也是对应上调了价格，遍及涨幅在27-61万不等，其间80平的3房2卫涨幅最猛。

  观玥名邸网传价格光亮日光盘——观玥名邸据传开端诚心挂号了！估量28日（本周四）取证，30日开盘。

  推出5栋147套建面约82-89㎡三房，折后295万起，比较首开的3栋（折后246万起）

  这次价格比较之前还贵了不少，尤其是89平，这次最低325万起，比较之前89平的最高价（298万）还贵了二十多万，

  尽管仅仅网传价格，但终究开盘价估量不会相差太多。这次加推的房源坐落5栋，比较首期的3栋单个户型朝向会好点，方位也更靠里面，